Mimarlar Odası; 'Halk değil, rant planı'

Mimarlar Odası Antayla Şubesi yazılı bir açıklama yaptı. Açıklamada, "Antalya 5. İdare Mahkemesi, planların İmar Mevzuatına, Planlama Tekniğine, Şehircilik İlkelerine ve Kamu Yararına uygun olmadığı sonucuna varmış ve planların iptaline karar vermiştir" denildi.

İŞTE O AÇIKLAMA:

"Antalya ili Serik ilçesine bağlı Belek ve Kadriye Mahalleleri, bölgemizde en çok tercih edilen turizm merkezleri arasında yer alır. Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın her iki bölgede bulunan halk plajlarında yaptığı uygulama, kamuoyuna halk plajlarının yeniden düzenlemesi gibi lanse edilmiştir. Algı yönetimi konusunda çok iyi bir örnek olabilecek bu uygulamada gerçek amaç, toplamda 1383 metre uzunluğa sahip her iki halk plajı sahil bandının 540 metreye düşürülerek, alanda yeni turistik tesis alanları ve RANT yaratmaktır.

Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın 16.01.2020 tarihinde yapmış olduğu çevre düzeni planı ve imar planı düzenlemeleri ile; Kadriye mahallesinde; 579 ada, 19,36,37 parsellerde bulunan “Günübirlik Alan ve Golf ve Konaklama alanı” olan kullanımları, “ Günübirlik tesis alanı, Turizm tesis Alanı ve Teknik Alt yapı alanına “ dönüştürülmüştür.

Kadriye mahallesi 579 ada 19 parsel, çamlık vasfında, mülkiyeti hazineye ait bir alandır ve eski planlarda günübirlik tesis alanı kullanımındadır. 579 Ada 36 parselin 35.254 m2lik kısmı “yol ve otopark” olarak, 37 parsel ise “Golf ve Konaklama alanı” olarak kullanılmaktaydı. Dava konusu planlar ile 124.789 m2lik Günübirlik tesis alanı 82.300 m2ye, 8 km uzunluğundaki Kadriye sahilinde halkın kullanımında olan 498 metre sahil bandı 286 metreye düşürülmüştür. Ayrıca 23.420 m2lik park alanı, 1200 m2lik teknik alan, 1998 m2lik orman alanı, 515 m2lik Golf ve konaklama alanı iptal edilerek büyük bir alan turizm tesis alanına dönüştürülmüştür.

Halkın anayasal hakkı kıyılardan faydalanma hakkını elinden alan bu plana karşı, 32 vatandaşımız ile birlikte açtığımız, TMMOB Şehir Plancıları Odası’nın da müdahil olduğu davada; Mahkeme, Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın uygun gördüğü; 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının iptaline karar vermiş ve yürütmesini durdurmuştur.

Antalya 5. İdare Mahkemesi, planların İmar Mevzuatına, Planlama Tekniğine, Şehircilik İlkelerine ve Kamu Yararına uygun olmadığı sonucuna varmış ve planların iptaline karar vermiştir.

Mahkeme, iptal kararında aşağıda belirtilen hususlar üzerinde durmuştur.

• Halkın doğrudan yararlanabileceği kıyı alanlarında Günübirlik Tesis Alanlarının küçültülmesine ve kıyı sahil şeridinin daraltılmasına yönelik düzenlemenin, kamu yararı ve planlama ilkelerine aykırı olduğu,
• Plan değişikliklerinin yapılaşma yoğunluğunu arttıracağı, bu suretle oluşacak; içme kullanma suyu, kanalizasyon, arıtma vb. altyapı tesislerine ilişkin yeni yükler ortaya çıkacağı kesin olmasına rağmen, bu hususta Kentsel Teknik Altyapı Etki Değerlendirmesi Raporu, Analizinin hazırlanmadığı,
• Kıyı mevzuatına göre yapılaşmaya izin verilmeyen ilk 50 metrelik bölüm ile Emsal’ in 0.20’yi geçemeyeceği ikinci 50 metrelik bölümün de emsal hesabına dahil olacağı, bu alanlarda kullanılmayan emsal hakkının sahil şeridinin gerisinde kullanılması gerekmektedir. 

Emsal =0.30 olarak verilen emsal değerinin sahil şeridi dışındaki bölümde çok daha yoğun bir yapılaşma ortaya çıkaracağı, bu durumun Kıyı Kanunu 5.Maddesinde yer alan ilkelere aykırı olduğu,

• Plan açıklama raporunda gerekli ve yeterli açıklamalara yer verilmediği, plan değişikliğini gerektirecek zorunluluk durumunun, teknik ve nesnel gerekçelerin net bir şekilde ortaya koyulmadığı,
• Halkın kıyılardan doğrudan yaralanmasının engellenmesine yol açabilecek nitelikte alansal küçülmeye ve cephe düşürmeye yol açacak düzenlemeler görüldüğü,
• Kurum görüşlerinin yer almadığı,

Bu kapsamda; Mimarlar Odası Antalya Şubesi olarak; Antalya 5. İdare Mahkemesi’nin almış olduğu kararın; Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın uygun gördüğü planlamanın Kadriye Sahili’nde halkın, anayasal hakkı olan halk plajının elinden alınmasının önüne geçtiğini, tüm kamuoyu ile paylaşıyoruz.

Kamuoyunu yanıltmaya dönük imar uygulamalarının ve halkın anayasal hakkı olan sahillerin kullanımının rant projeleriyle halkın elinden alınmasının karşısında olacağımızı, Belek Sahilimizde de hukuki süreci yakından takip ederek mücadelemize yılmadan devam edeceğimizi,

Değerli Basınımız aracılığı ile halkımızın bilgisine sunarız."