‘KDV değişikliği mevcut konutların satışı yüzde 15 artar’

Bakanlar Kurulu, Büyükşehir sınırları içindeki yeni konutlardan alınacak KDV oranlarında değişiklik yaptı. Buna göre, 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren yapı ruhsatı alınan ve büyüklüğü 150 metrekareye kadar olan konutlarda KDV oranını, konutun inşa edildiği arsanın bedeli belirleyecek. Konutun arsa metrekare fiyatı 500 liranın altında ise eskiden olduğu gibi KDV oranı yüzde 1 olacak. Ancak, arsa değeri 500 ile 1000 lira arasındaysa KDV oranı yüzde 8'e, metrekare değeri 1000 liranın üzerindeyse KDV oranı yüzde 18'e çıkacak.

Yapılan değişikliği değerlendiren Tüm İnşaat Müteahhitleri Federasyonu Genel Başkanvekili ve Antalya İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Deniz Karataş, değişikliğin ardından konut satışının yüzde 15 oranında artacağını söyledi. 1 Ocak 2013 tarihinden önce yapı ruhsatı alınmış, ancak bina inşaatına başlanmamış ya da bu tarihten önce inşaatı başlayıp devam eden projeler yeni düzenlemenin dışında olduğu için vatandaşların bu konutlara yoğun talep göstereceğini vurgulayan Karataş, bununla birlikte konut satış oranlarında ciddi artış yaşanacağını kaydetti.

Antalya'da satış için bekleyen yaklaşık 13 bin konut stoğu bulunduğunu, ülke genelinde ise bu rakamın tahmini 500 bini bulduğunu dile getiren Deniz Karataş, konut satışlarının 2014 yılında ise düşüş göstermesini beklediklerini aktardı. Karataş, "1 Ocak 2013 tarihinden itibaren yapı ruhsatı alınmış bir binanın ortalama bir yılda bitirileceği düşünüldüğünde, KDV oranındaki artış en erken 2014 yılında yapılacak konut satışlarına yansıyacaktır. Bu nedenle 2014 yılından itibaren konut satışlarında düşüş yaşanabileceğini tahmin ediyoruz" diye konuştu.

Özgür ÖZTÜRK/ANTALYA, (DHA)