Ateşli hastalığa neden olan sivrisinek türü, Avrupa’da yayılıyor
Ateşli hastalığa neden olan sivrisinek türü, Avrupa’da yayılıyor
Ezgi Mola 10 bin TL tazminat ödeyecek
Ezgi Mola 10 bin TL tazminat ödeyecek
TÜİK: İnşaat maliyeti nisanda arttı
TÜİK: İnşaat maliyeti nisanda arttı
Hastalığını 17 yıl boyunca gizlemiş!
Hastalığını 17 yıl boyunca gizlemiş!
14 Kasım 2023 Salı - 09:10

Evi satan iş yeri alıyor

Hükümetin uygulamada tuttuğu yüzde 25 kira sınırı yüzünden ev sahipleri ve kiracılar karşı karşıya gelmeye devam ediyor. İstediği zammı alamayan ev sahipleri evlerini satmaya başladı. Evini satabilen artık iş yeri alıyor.

Evi satan iş yeri alıyor
Facebook'ta Paylaş Twitte'da Paylaş Google+'da Paylaş Haberi Yazdır Arkadaşına Gönder Metni küçült Metni büyüt

Gayrimenkul uzmanı Gülcan Altınay, konutun yatırım aracı olmaktan çıktığını dikkat çekerek “ev sahipleri artık 7-8 milyon liraya daire yerine sanayi dükkanı almaya yöneldi.” dedi.

Kiralara gelen yüzde 25 zam sınırı konutu yatırım aracı olmaktan çıkardı. İstediği zammı yapamayan ev sahipleri, artık evlerini satışa çıkarıyor. Evini satan yatırım amaçlı iş yeri alıyor.

YATIRIM İÇİN KONUT ALAN KALMADI

Birkaç yıl öncesine kadar TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümet tarafından getirilen uygulama sonrasında yüzde 25'le sınırlandırılmıştı. Yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25'in üzerinde zam yapılamıyor. Ev sahipleri de çözümü evlerini satmakta buluyor. Gayrimenkul uzmanı Gülcan Altınay, “Ev sahipleri kiracılara istedikleri zammı yapamadığı için evlerini satılığa çıkardılar. Talep olmadığı için dairelerinin prim yapma oranı, değer oranı da düşük seviyede devam ediyor” dedi.

KONUT YATIRIM ARACI OLMAKTAN ÇIKIYOR

Konutlar yatırım aracı olmaktan çıktığını ve yatırımcının artık iş yeri almaya yöneldiğini ifade eden Altınay, “Özellikle Trakya bölgesinde yatırımcılar artık konut almaya değil de iş yeri almaya yöneldi. Yani küçük metrekarelerde fabrikaları, sanayi dükkanlarını alıp yatırımlarını bu şekilde yapıyorlar. Örnek vermem gerekirse, 300 metrekarelik bir sanayi dükkanını, metrekaresi 900 dolar, 1000 dolar gibi satın alıyorlar. Yani 270 bin dolardan satın alıyorlar. TL bazında yaklaşık 7 buçuk milyon TL ye geliyor. Bu 300 m2 işyerini Kiraya vermek istediğin zaman kira bedeli yaklaşık 1500 dolar. Bu da 50 bin civarı bir rakama denk geliyor. Ve bunu 150 ayda amorti ediyor” diye konuştu.

“YATIRIMCI SANAYİ DÜKKANI ALMAYA YÖNELDİ”

Ekim ayı kira artış oranı iş yerlerinde şu an yüzde 55 oranında olduğunu belirten Gülcan Altınay, “Konutlarda ise yüzde 25 olduğu için yatırımcı, artık yatırımlarını iş yerlerine, sanayi dükkanlarına yani bütçesine uygun yerlere yapıyor. Örnek veriyorum. 7-8 milyon liraya daire almak değil de bunun yerine sanayi dükkanı almaya yöneldi. Bütçesi daha fazla olan daha büyük metrekareyi tercih ediyor ya da 2 tane dükkanı yan yana alıyor. Daha büyük bir iş yerine daha büyük bir sanayiciye, fabrikaya kiraya veriyor” diye konuştu.

İş yerlerinde kasım ayında yapılacak kira artış oranı ise ekim ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla yüzde 54,26 olarak kayıtlara geçti.

(Patronlar Dünyası)

 
Gemide 51 kilo 750 gram kokain ele geçirildi
 
Amazon 180 kişiyi işten çıkardı
YORUMLAR
Toplam 1 yorum var, 1 adet görüntüleniyor. Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 
semih 14 Kasım 2023 Salı 16:00

aç gözlü olmasa evsahipleri keşke

Yorumu oyla      0      0  
FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
Motorine indirim geldi! İşte son fiyatlar
Petrol fiyatlarının 8 dolar gerilemesinin ardından akaryakıt haftaya indirimle ...
Rakamlar netleşiyor… Konu: Asgari ücret
Cumhurbaşkanı Erdoğan asgari ücret çalışmaları için 'En makul çözümü bulacağımıza ...
Eylül ayı işsizlik rakamları açıklandı
TÜİK'e göre işsizlik oranı, eylül ayında mevsim etkisinden arındırılmış ...
 
Erdoğan'dan asgari ücret ve emekli maaşı açıklaması
Gelecek ay toplanacak Asgari Ücret Tespit Komisyonu öncesi, Cumhurbaşkanı ...
Vatandaş kredi kartına yüklendi
Kredi kartı ile yapılan alışveriş 1 trilyon TL'ye dayandı. Pandemiden ...
Euro'da yeni rekor
Dolar TL tarihi zirvelerinde günlük sınırlı yükseliş eğilimini sürdürüyor. ...
 
Bir sigara grubuna daha zam: En ucuzu 45 lira!
JTİ, BAT ve Philip Morris'in ardından bir sigara grubuna daha zam geldi. ...
Bir o kalmıştı! Süte de zam geldi
Çiğ süt fiyatındaki fiyat artışı raflara da yansıdı.
En pahalı konutta Türkiye zirvede
Türkiye, yüzde %197'lik ev fiyatı/gelir oranıyla dünyanın en pahalı konut ...
 
Dursun Gündoğdu
Organize insafsızlık
YAZARLAR
Serpil Nur Abiral
Serpil Nur Abiral
Kemer turizmi annesini kaybetti
Turgut Güngör
Turgut Güngör
Fenerbahçe Cumhuriyeti 
Halit Çelikbudak
Halit Çelikbudak
Tablo vahim
İsa Altun
İsa Altun
Sessiz Çığlık
Mesut Gürkan
Mesut Gürkan
Denizin güzelliği ve yaşadığım simit şoku…
Sude Karataş Geyikci
Sude Karataş Geyikci
8 Mart Dünya Kadınlar Günü kutlu olsun
H.O.P
H.O.P
Ülkemize biçilen rol
Prof. Dr. Yakup Alıcıgüzel
Prof. Dr. Yakup Alıcıgüzel
Türkiye’nin problemi yok, problemi bireysellik..  
Nesrin Mater
Nesrin Mater
Karadağ ve tembellik üzerine 10 tavsiye
ÇOK OKUNANLAR
ARŞİV
ÇOK YORUMLANANLAR
FACEBOOK'TA GÜN HABER
ASTROLOJİ
Koç
 
21 Mart - 20 Nisan
Nisan ayında finansal konularda büyük şanslar yakalayabilirsiniz. Kazançlarınızı arttırabilmek adına pek çok fırsatın ...
 
Ana Sayfa Türkiye Antalya BURDUR ISPARTA Siyaset Turizm Resmi REKLAMLAR KAMPÜS Spor GÜN'ün ürünü
KünyeHakkımızda KünyeKünye İleti�YimIletisim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva