Şehir Plancıları uyarıyor: Konuksever'deki AVM trafiği felç eder

KONUKSEVER'de planlanan AVM'ye ilişkin Şehir Plancıları Odası Antalya Şubesi'nin sunduğu ve Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi'nde reddedilen itiraz dilekçesinde, "Kızılırmak Caddesi'nde mevcut taşıt yoğunluğunu artıracak kullanım kararları getirilmesinin hiçbir bilimsel dayanağı yoktur" denildi.

Şehir Plancıları Odası, Büyükşehir Meclisi'nin Ağustos ayında 5 bin imar ölçeğinde konut alanından ticaret alanına çevirerek onayladığı Konuksever Mahallesi'ndeki alışveriş merkezi (AVM) alanına, askı süresi içinde itiraz eden iki kurumdan biriydi. Odanın yanı sıra Muratpaşa Belediyesi de plana itiraz etmişti. Odanın itirazı, Meclis İmar Komisyonu'nda reddedildi. Komisyonun itirazları reddetme kararı, daha sonra Büyükşehir Meclisi'nden, AK Parti ve MHP'li üyeler ile CHP'den Kadir Alkış'ın oylarıyla geçti.

Şehir Plancıları Odası Antalya Şubesi'nin söz konusu itiraz dilekçesinde, plana konu alanın 25 bin 586 metrekare olduğu ve 1,5 inşaat emsal oranıyla 26 metre yüksekliğinde 5 kata kadar yapılaşma hakkı tanıdığı belirtildi. AVM imar düzenlemelerine ilişkin yasal mevzuatın halen olmadığına ve AVM'lerin nazım planlarda ticari alan olarak tanımlı her bölgede yapılmakta olduğuna dikkati çeken şehir plancıları, "Bu durum, kent makro formunu, kent ekonomisini ve yapısını doğrudan etkileyen, kentsel yeni sorunların oluşmasına neden olan ülkesel bir sorun haline gelmiştir" uyarısında bulundu.

Antalya genelinde şu an 8'i Muratpaşa İlçesi sınırlarında 18 AVM'nin faaliyette olduğuna işaret edilen itiraz dilekçesinde, "Bu tür alanların, mevcut kentsel yerleşimin bulunduğu alanlarda planlamasına ihtiyaç yoktur" denildi. Ayrıca Kızılırmak ve Karacaoğlan caddelerinin kesiştiği noktada planlanan AVM'nin kentin merkezi iş alanına yakın olduğuna dikkat çekilerek, bu bölgede yeni bir ticari merkeze ihtiyaç olmadığı vurgulandı.

Alana ilişkin imar düzenlemesinin konut alanından ticari alana evrildiği hatırlatılan itiraz dilekçesinde şunlar kaydedildi: "Konut yoğunluğu olan bölgeye ticari yoğunluk getirilmesi, altyapı ve üstyapı eksiklikleri doğuracak, başta trafik yoğunluğu olmak üzere fiziki koşulları olumsuz etkileyecektir. Kentin kuzey-güney bağlantı aksları içinde önemli bir taşıt yoğunluğuna sahip Kızılırmak Caddesi'nde, mevcut taşıt yoğunluğunu artıracak kullanım kararları getirilmesinin hiçbir bilimsel dayanağı yoktur."

Şehir Plancıları Odası'nın Büyükşehir Meclisi'nde oy çokluğu ile reddedilen itirazında yer alan şu ifadeler de dikkati çekti: "Kentin makro sosyo-kültürel, ekonomik ve fiziki gelişim kararlarını içeren nazım imar planları, plan değişikliği olarak değil bütüncül plan ve plan revizyonu olarak, bilimsel veriler doğrultusunda ilgili idarece yapılmalı ve yaptırılmalıdır. Bu kapsamda özel talepler, ilgili idare meclisince değerlendirilmemelidir." Dilekçede bu planlamanın, İmar Kanunu, ilgili yönetmelikler, şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararına aykırı olduğu dile getirildi.

Emre BAYLAN/ANTALYA, (DHA)