Alanis İnşaat Yönetim Kurulu Alanya’da Butik Proje Anlayışını Benimsedik

Firma yüzlerce dairelik toplu konut projeleri yerine az sayıda konuttan oluşan butik projelere odaklanıyor.

Şirket temsilcisi verdiği röportajda yaklaşımlarını şöyle özetledi: “Biz mümkün olan en çok daireyi satmak peşinde değiliz. Her projemizde sınırlı sayıda konut üretiyoruz çünkü kaliteyi ön planda tutuyoruz. Müşterilerimiz isimsiz bir apartman dairesi değil özel bir yaşam alanı satın alıyor.”

Bu strateji alanya satılık yazlık segmentinde firmayı farklı bir konuma taşıdı. The Maris Premiere 64 daire, The Maris Lagoon benzer ölçekte ve yeni proje The Maris Lagoon Plus sadece 18 daireden oluşuyor.

Firmanın mimari anlayışı da bu felsefenin yansıması niteliğinde. Tüm projelerde yatay mimari uygulanıyor. Yüksek bloklar yerine 3-4 katlı yapılar tercih ediliyor. Yapılar arasında geniş yeşil alanlar ve büyük havuzlar yer alıyor.

The Maris projelerinin ortak özellikleri arasında 150 metreyi aşan lagün tarzı havuzlar bulunuyor. Tropikal bahçe düzenlemeleri ve egzotik bitkiler peyzajın ana unsurlarını oluşturuyor. Her projede spor salonu, sauna, Türk hamamı gibi sosyal tesisler standart olarak sunuluyor.

Konum seçimi konusunda da titiz davrandıklarını belirten firma yetkilileri tüm projelerinin denize yürüme mesafesinde olduğunu vurguladı. The Maris projeleri Avsallar bölgesinde yer alıyor. Bu bölge İncekum plajına yakınlığıyla biliniyor.

Alanis İnşaat sadece inşaat ve satış faaliyetiyle sınırlı kalmıyor. Firma bünyesinde ayrı bir mülk yönetim birimi bulunuyor. Bu birim satış sonrasında devreye giriyor ve mülk sahiplerine kapsamlı hizmetler sunuyor.

Yönetim hizmetleri arasında kiralama organizasyonu, kısa ve uzun dönem kiracı bulma, temizlik ve bakım işleri, fatura ödemeleri ve havalimanı transfer hizmetleri yer alıyor. Yatırım amaçlı alım yapanlar için bu hizmetler büyük kolaylık sağlıyor.

Alanya turizm sektörü açısından Türkiye’nin en önemli merkezlerinden biri. 2022 verilerine göre bölge yaklaşık 15 milyon turist ağırladı. Bu rakamın önümüzdeki yıllarda artması bekleniyor. Turizmdeki bu canlılık gayrimenkul piyasasına da olumlu yansıyor.

Kira getirileri Euro bazında hesaplandığından yatırımcılar döviz cinsinden kazanç elde ediyor. Gayrimenkul değer artışı da döviz bazında pozitif seyrediyor.

Alanis İnşaat yetkilileri yeni proje hazırlıkları içinde olduklarını ancak detayları henüz paylaşmayacaklarını ifade etti.