Konut ilanlarına dolandırıcılık önlemi

Gayrimenkul sektöründe güvenliğin ve şeffaflığın artırılması amacıyla Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen elektronik ilan doğrulama sistemi, satılık konut ilanları için de zorunlu hale geliyor. Daha önce araç satışlarında uygulanan sistem, 1 Şubat itibarıyla konut satışlarını da kapsayacak.

NTV’den Onur Aksoy’un haberine göre, yeni düzenlemeyle birlikte satılık konut ilanlarında yetki doğrulaması yapılmadan ilan verilemeyecek. Böylece kayıt dışı emlakçılığın önüne geçilmesi, sahte ilanların ve özellikle kapora dolandırıcılığının engellenmesi hedefleniyor.

Uygulama kapsamında ilan platformları tapu kayıtlarıyla entegre edilecek. Taşınmazın varlığı ve mülkiyet bilgileri sistem üzerinden teyit edilecek. Konut sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait gayrimenkulü seçerek emlakçıya yetki verecek. Yetkilendirilen emlakçılar bu izinle ilan sitelerinde doğrulanmış ilan yayımlayabilecek. Yetki doğrulaması yapılmayan ilanlar ise portallarda yer alamayacak.

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, düzenlemeye ilişkin değerlendirmesinde, sahte ve yanıltıcı ilanların sektörde önemli bir sorun olduğuna dikkat çekti. Sistemin 2023 yılında kurulduğunu hatırlatan Aşa, "2025 yılında kiralık ve satılık iş yerleri için uygulanmaya başladı ve 2026 Şubat'ta da tamamen tüm gayrimenkuller için ilan doğrulama sistemi başlıyor" ifadelerini kullandı.