Aidat düğümü çözülüyor! Sınır belli oldu

Kamuoyunda sıkça gündeme gelen yüksek konut aidatları için yeni bir yasal düzenleme hazırlanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan taslak, TBMM'ye sunulacak. Milliyet'in haberine göre bu düzenleme kapsamında yıllık aidat artışlarına üst sınır getirilecek. Artış oranı yeniden değerleme oranını geçemeyecek.

634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yapılacak değişiklikle, site ve apartmanlarda keyfi aidat artışlarının önüne geçilmesi hedefleniyor. Ancak sitenin zorunlu ihtiyaçları nedeniyle bu sınırın aşılması gerekiyorsa, karar kat malikleri kurulunca alınacak. İlk toplantıda yüzde 50+1 çoğunluk sağlanamazsa, ikinci toplantıda katılanların çoğunluğu yeterli olacak.

Yeni düzenleme, site yönetim planlarının değiştirilmesini de kolaylaştırıyor. Buna göre toplu yapılarda yapılacak değişiklikte karar verecek temsilciler kurulunun 5'te 4 çoğunluk şartı 3'te 2'ye düşürülecek.

Öte yandan, "Konutlarda Yönetim ve Denetim Hizmetlerinin Verilmesi Hakkında Kanun Taslağı" ile site yönetim şirketleri Bakanlık denetimine alınacak. Bu şirketler belgelendirilecek, düzenli olarak denetlenecek ve yılda en az bir kez kontrol edilecek. Vatandaşlar ayrıca bireysel denetim talebinde de bulunabilecek.