Danıştay, Demre Belediyesi'nin arazi satışının iptalini onadı

Demre Belediyesi tarafından Çevreli Mahallesi'nde belediyeye ait 24 bin 834 metrekarelik arazi, 2024'ün kasım ayında tek kişinin katıldığı iki ihale ile satıldı. İki parselden oluşan arsalardan 799 parsel 7 milyon 636 bin TL, 794 parsel ise 22 milyon 253 bin TL bedel üzerinden satıldı. Çevreli Mahallesi'nde oturan Mevlüt Sarıca, ihalenin iptali ve yürütmenin durdurulması istemiyle dava açtı.

İHALEYE TEK KİŞİ KATILDI

Antalya 2'nci İdare Mahkemesi'ne, Mevlüt Sarıca adına avukatı Funda Tolunay Kocakaya tarafından açılan davanın dilekçesinde; Çevreli Mahallesi'ndeki 101 ada 794 ve 799 parsellerdeki taşınmazların satışına ilişkin iki ihale için alınan belediye meclis kararının usul ve yasaya aykırı olduğu, bu karara dayanılarak ihale yapılmasının mümkün olmadığı, ihalenin açık teklif usulüyle yapılması gerektiği, ihaleden köy muhtarının dahi haberinin olmadığı, ihalenin gerekli yerlerde ilan edilmediği, her iki taşınmazın da rekabet koşulu oluşmadan tek katılımcı Fahri Tokgöz üzerinde kaldığı, ihalenin şeffaf yapılmadığı, ihale şartnamesinin kendisine verilmediği gerekçeleriyle iptali ve yürütmenin durdurulması talep edildi.

İTİRAZ YOLU AÇIK

Antalya 2'nci İdare Mahkemesi, ocak ayında, ihalenin kapalı teklif usulüyle yapılması gerektiği belirtilen karar metninde hukuka aykırılığı açık olan dava konusu işlemin uygulanması halinde telafisi güç zararlar doğabileceğinden, yürütmesinin durdurulmasına, itiraz yolu kapalı olmak üzere oy birliğiyle karar verdi. Antalya 2'nci İdare Mahkemesi, 26 Mart tarihinde görülen karar duruşmasında ise Danıştay'a temyiz yolu açık olmak üzere arazilerin satışını iptal etti.

BELEDİYE DANIŞTAY'A İTİRAZ ETTİ

Demre Belediyesi ve ihalenin tek katılımcısı Fahri Tokgöz tarafından, Antalya 2'nci İdare Mahkemesi'nin kararının temyizen incelenerek bozulması istemiyle Danıştay'a itiraz edildi. Danıştay 13'üncü Dairesi, 30 günlük dava açma süreci geçtikten sonra dava açıldığı ileri sürülerek iptali istenen kararın, davanın süresinde açıldığı ve anılan iddialara itibar edilmediği şeklinde hukuki değerlendirmede bulundu. Davalı belediye ve ihaleyi alan müdahilin temyiz istemlerinin reddine karar veren Danıştay 13'üncü Dairesi, Antalya 2'nci İdare Mahkemesi'nin ihalenin iptali yönündeki kararını onadı. Bu kararla birlikte ihalenin iptali kesinleşti.

DAVAYA ESKİ BAŞKAN ÖNCÜLÜK ETTİ

Belediyeye ait iki arazinin satış ihalesinin yasalara aykırı olduğu yönünde Çevreli Mahallesi'ndeki bazı vatandaşlarla birlikte o dönem ilk açıklamayı yapan Demre'nin eski belediye başkanı Avukat Okan Kocakaya, köy tüzel kişiliğine ait bu iki arazinin Büyükşehir Yasası sonrasında ilçe belediyesine aktarıldığını, normalde belediyenin mahallenin ihtiyacına göre kullanması gerektiğini söyledi.

İhalenin rekabet ortamı oluşturulmayan tek katılımcılı ve açık teklif usulüyle yapılmasının da doğru olmadığından bahseden Kocakaya, “Dolayısıyla orada da bir şeffaflık problemi var, bir rekabet problemi var, bir de şartname, ihalenin usulüne göre yapılmama problemi var. Bunların hepsini bir araya getirdiğimizde, Türk Ceza Kanunu 235'inci maddede ihaleye fesat karıştırma suçu da aslında burada vuku buluyor. Dolayısıyla bu sebeplerden de iptal edildi. Danıştay da zaten iki ay içinde kararını gönderdi" dedi.

KEKOVA'YI GÖRÜYOR, EN DEĞERLİ YER

Bu arazilerin bulunduğu Çevreli Mahallesi'nin, Kekova, yani Üçağız Mahallesi'nin üst kısmı olduğunu da anlatan Kocakaya, “Üçağız Mahallesi'nin tamamı sit alanı. Üçağız Mahallesi'nden sonraki en değerli yer neresi derseniz mahallenin bu bölgeleri. Zaten Üçağız Mahallesi'ni yani Kekova'yı gören, oraya en yakın, en değerli belediye arsası da yani 'Bu köylünün malı' dediğim arsa da burasıydı zaten. Üçağız'a yakın olup da en değerli yer neresi derseniz, bu arazi. Bu arazi Kekova'yı gayet net görüyor. Ben de bizzat çıkıp baktım. Orası kademeli bir yer. En güzel yer yani" diye konuştu.

BELEDİYE BAŞKANI: 'TEKRAR İHALE EDECEĞİZ'

Belediyeyi 126 milyon TL borçla devraldığını söyleyen Demre Belediye Başkanı Fahri Duran ise daha önceki belediye başkanlarının da ilçeyi arsa satarak yönettiklerini belirterek, “Bozdağı'nda arsa satıyorlar. Yerleşim alanında dört kata imarlı. Daha önceki belediye son döneminde 11 tane arsa satmış. 11 tane arsa yalnız satmasından dolayı gecekondu önleme bölgesinin 150 metrekarenin üzerinde inşaat yapılmaz diyerekten Bozdağı'ndaki arsa satışlarımıza bizim şerh konulmuş. Ondan dolayı da biz 126 bin milyon borcu ödeyebilmek için Tırmısın köyünde yaklaşık olarak 24 dönüm bir yerimiz vardı, iki tapudan oluşan ve satmaya karar verdik. Satmaya karar verdikten sonra, benden önceki belediye aynı bürokratlar duruyor, nasıl ihale kanununa göre ihale ediyorsa satacağı yeri, o şekilde yerel bir gazeteye verip, kaymakamlık ilanına verip, belediyenin portalında yayınlayarak bu şekilde ihaleye davet ettik insanları. İhaleye bir tek alıcı geldi, 28 milyon 500 bin TL toplam iki araziye para verildi. Biz de 32 milyon liraya çıkarttık. 15 gün sonra benim rakibim olan Okan başkan gitti köye, 'işte hoparlöre verilmedi, şuna verilmedi, buna verilmedi' diye itiraz etti. İtiraz neticesinde dava açtı bize ve davayı kaybettik. Yerimizi geri alıp tekrar ihale edeceğiz" dedi.

Mehmet ÇINAR/ANTALYA, (DHA)