‘Emlak rayiç bedelleri iş dünyasının yükünü artıracak’

ATSO Başkanı Yusuf Hacısüleyman, emlak rayiç bedellerine ilişkin düzenlemeleri değerlendirdi. Son dönemde enflasyon oranlarında kısmi gerileme olduğunu vurgulayan Hacısüleyman, “Ülkemiz geçen yıldan bu yana ekonomik açıdan çok zorlu dönemden geçiyor. Henüz istediğimiz noktada değiliz. Ancak son aylarda enflasyon oranında düşüş eğilimi başlamış durumda. Şu anda hala yüzde 40 seviyelerinde seyrediyor olsa da Merkez Bankası’nın yapacağı toplantılar sonrasında faiz oranlarının yüzde 35 seviyelerine kadar düşmesini bekliyoruz. Yıl sonuna kadar enflasyonda 6–7 puanlık ek bir düşüş daha yaşanacağını öngörüyoruz. Bu yalnızca bizim tahminimiz değil, aynı zamanda ekonominin önde gelen bilim insanlarının öngörüleriyle de örtüşüyor" dedi.

‘YÜKSEK ORANLI ARTIŞLAR ALIM-SATIMI ETKİLYECEK’

Emlak rayiç bedellerindeki artışlara dikkati çeken Hacısüleyman, Antalya’dan örnekler vererek, “Bugün Konyaaltı Altınkum’da 6 bin 362 lira olan rayiç bedelin, 2026 yılında 60 bin liraya yükselmesi öngörülüyor. Biz burada artışların gerekçesinin doğru ya da yanlışlığını tartışmıyoruz. Ancak bu oranın yüksek bir seviyede olduğunu, vatandaşlarımızın ödeyeceği vergileri çok ağırlaştıracağını ve iş dünyasının üzerine bir kez daha büyük bir yük olarak yansıyacağını açıkça söylemek zorundayız. Ekonomiyi canlandırmaya çalıştığımız bir dönemde böylesine yüksek oranlı artışlar, piyasadaki alım ve satım hareketliliğini de olumsuz etkileyecektir" diye konuştu.

‘TAPU HARÇLARINDA İNDİRİM YAPILMALI’

Tapu harçlarının da düzenlenmesi gerektiğini dile getiren ATSO Başkanı, çözüm önerilerini şöyle sıraladı:

“Eğer rayiç bedellerde bu yüksek artışlar uygulanacaksa, tapu harçlarında indirim yapılmalıdır. Çünkü rayiç bedel artışlarıyla birlikte tapu harçları da çok yükseliyor ve bu hem iş dünyasını hem vatandaşlarımızı daha da zor durumda bırakıyor. En azından bir geçiş dönemi sağlanmalı, inşaat sektörünün canlanmasına katkı sunulmalıdır."

‘KONUT PİYASASI DURGUN’

Antalya’daki konut piyasasının son durumunu da değerlendiren Hacısüleyman, “Rusya-Ukrayna savaşı döneminde finansal göç nedeniyle konut satışlarında ciddi artış yaşanmıştı. O dönem geride kaldı. Bugün piyasa durgun seyrediyor. Böyle bir dönemde rayiç bedellerde öngörülen olağanüstü artışların piyasanın kilitlenmesine yol açabileceğini görüyoruz" dedi. 

İrem GÜNEYBAZ/ANTALYA, (DHA)